2021.10.30
あのcrasco(クラスコ)さんに企業見学いってきました♪
みなさん金沢県の不動産テックリーダーと言われて、
現在大変注目を集めている企業の
株式会社クラスコさんってご存知でしょうか？
空室をリノベーションして賃料アップ＆満室経営を実現するための
「Renotta」を立上げ、日本一の加盟店舗数（500店舗超）を達成し、
現在ではリテック・AI・アプリ開発も自社で行い、
様々な不動産テック（不動産×テクノロジーの略）に挑戦しているメディア等で大変注目をあつめる企業様です。
そんなクラスコさんに宅建協会堺支部のみなさんと本当に久しぶりの親睦旅行を兼ねて企業見学させていただきました♪
まず最初に目に飛び込んだのは今年7月にリニューアルオープンしたという本社のデザインのすばらしさ！
緑・音楽・香
に包まれたオフィス空間には社員やお客様がリラックスできる空間づくりを出来る限り実践し、
美的で機能的なデザインがほどこされています。
驚いたのは経営理念や戦略までもが視覚化され、徹底的にわかりやすく共有できるようにしている点。
下記の壁面のイラストは企業理念である世界中の人々を楽しませるためのアイデアを創出するという意味を
視覚化したもので、階段の踊り場に設置されていて毎日全社員が見るように出来ていたり、
ワークスペースの入り口には「DO IDEA」の文字がオブジェ化されており、
アイデアを創出する事が仕事なんだという事が常に認識できるようになっています。
「全ての活動におもてなしの心と効率化の意味がある」
と、参加者の方々も絶賛だったのですが、
クラスコの小村社長の企業コンセプトや活動のプレゼンを聞いている最中も、
今回は人数が多かったのでスペースの関係上でテーブル＆イスになったのですが、
本来は・・・
こ～んな感じでオシャレなソファーみたいなクッションみたいなものに横になりながら、
これにサイドテーブルをおいてお茶を飲みながら皆さんリラックスをして聞くそうです。
オーナー様へのプレゼンなどにはこのリラックスした状態で聞いて頂けることが
おもてなしの心につながり、成約率もあがるそうです。
素晴らしい！
一通り社内を見学させていただき、
いよいよ実際の物件見学へ！
ここではクラスコさんが最近購入された
空室率の高い物件を１棟買取してデザインリノベーションをするという
出来そうでなかなか本当に難しい施工事例を見学させていただきました。
ビフォーアフターの資料は数が足りなくて私がいただけず掲載できないのですが、
とにかく「ヤルね！」とおもったのが
本当に視覚ポイントを抑えて最小限の費用でリノベーションをし、
物件のバリューアップに成功しているという点でした。
上記の写真の看板
下記のエントランスのクロスや照明
あとは殆ど手を加えず、
御部屋を以下のように２LDKをビッグ１ルーム（畳スペース有り）にするといったリノベーションで
ほぼ満室稼働を実現されていました。
書ききれなくてすいません。
昼食をはさんで最後に現在クラスコさんが特に力をいれている
「満室の窓口」
というネーミングの賃貸管理戸数を増やすためのオーナー様向けギャラリーを見学させて頂きました。
ここでも徹底的にこだわっていたのは如何にプレゼンを視覚化と体感化できるかという空間創りでした。
賃貸募集チラシ１つにとっても工夫をこらしたコンセプトを物件ごとに設定し、
掲載もLEDの照明パネルで夜間も明るく見やすいようにとか、
オーナー様に見て頂きたい賃貸経営のノウハウDVDをシリーズ化しているとか
↓（わかりにくいけどこれです。）
ここでも緑と音楽でリラックスしてもらえるようにしているとか
いやはや本当にすばらしい企業様でした。
まだまだ書き足りないのですが、
長くなりすぎるのでこのあたりで。
今回の学びの要点としては
①理念はビジュアル化
②企業イメージをブランド化
③マニュアルは動画化とアプリ化
④そして社員の健康と労働意欲を高める工夫を
⑤短期間で得れるものより長期間で筋肉質な企業体質を！
この5点を強く感じましたので弊社でも活かしていきたいと思います。
まずは年末の簡易改装とマニュアルの動画化かな♪
最後になりますが、
クラスコの皆様、
大変お忙しい中、心づくしのおもてなしを頂きまして本当に感謝いたします。
今後とも何卒末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。