大忠建設の
REASON
末永く快適を目指した仕様を追求しています。
基礎工事はベタ基礎と布基礎に分類されます。ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなり、木材の腐食等を軽減します。さらにシロアリの侵入路が少なく、シロアリの対策としても有効です。
LEGACYの住戸の間（界壁・床）には遮音性能の高いマットや床を設置しています。軽量床衝撃音は一般構造と比較して約70%減、重量衝撃音は一般構造と比較して約50%減となっております。快適にストレスなく入居者様にお住まいいただくことで、長期入居を実現してまいります。
住宅性能表示制度、劣化対策等級2を取得していれば50〜60年の耐久性を確保できますが、 LEGACYは評価基準最高の3を標準としています。 75〜90年の耐久性があり、3世代先までも大規模な改修工事を必要としないよう対策されています。 ※中間は適切なメンテナンスが必要です。
壁や天井の断熱材だけでなく、ドアや窓などの開口部も断熱を行うことが必要です。LEGACYでは複層ガラス製の窓を標準仕様とし、断熱等性能等級4を確保しています。
万が一の屋内火災時にも1時間消化活動を行わなくても建物が崩壊せずに立ち続けることを示しています。木の耐力壁を石膏ボードで覆い、火災時には入居者様の安全を確保します。
※3階建以上の場合のみ。
建築前に地盤調査を行い、そのままで建築できない場合には適切な地盤改良を行います。引き渡し後20年の地盤保証がつきます。
自社による検査以外にも第三者機関によるチェックも行います。お引き渡し後10年間に渡り主要構造部の保証があります。
通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下、75年～90年程度まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策が講じます。最長30年の融資期間を得ることも可能となります。
東証一部上場企業と提携
万が一入居者様からの家賃支払いが遅れた場合は総家賃の24ヶ月分相当（最大）を保証いたします。
退去費用等についても賃料や訴訟費用とは別枠で総家賃の5ヶ月分相当（最大）を保証いたします。
※サブリースシステムはご希望頂いた場合のみのご提案となります。
土地条件に沿った企画提案をいたします。プランニング・本体工事・付帯工事の見積り作成もスピーディに無料で対応します。
1／ヒアリング
ご検討中の企画や要望、予算など様々なご意向をお聞かせください。
2／各種調査
役所調査や現地調査はもちろん、市場性も調査いたします。
3／設計
専属設計士が企画に適したデザインや間取りをご提案。
4／お見積り
自動精算システムで付帯費用も含めてスピード見積り！
「現場ショールーム化」を目指して
2020年4月からの民法改正を受けて、ますます住宅業界を取り巻く環境は複雑化し、
高い施工品質とモラルが必要不可欠となってまいります。
私たちはそんな中で、現場ショールーム化運動を通じて施主様に御安心頂ける工務店であり続ける事を目指します。
万全のトリプルチェック体制！
大忠建設では、品質検査員による検査だけではありません！
