LEGACYの施工実例

『周辺環境に配慮したシンプルデザイン単身者賃貸住宅』

今回のご依頼は住宅で囲まれた立地環境での木造3階建賃貸で、その為にバルコニーの向き、窓の配置や大きさを慎重に検討し、近隣への配慮を追求した建物となりました。
周囲にお住まいの方々への配慮が、互いに気持ち良く生活を送る為に必要な事だと考えながら、外観デザインにおいては、ボリューム感を軽減する為に、外壁を分節したようなデザインとし、周囲に圧迫感を感じさせないように配慮をさせて頂きました。
また、シンプルなデザインゆえに、雨樋や排気口が余計に目立ちやすくなる為、それらを見せない工夫にも注力し、派手ではないがいつまでも飽きの来ないシンプルなデザインを目指しました。採光や通風などの快適さに加え、セキュリティーにも配慮された安心のシングルライフをお過ごし頂ける建物となりました。

『コンセプト』

収益物件を複数棟所有されている投資家様のご依頼により建築させて頂きました。
築古の文化住宅を建替え、減価償却費創出による節税を目的とし、戸建用地と同程度の敷地面積で木造３階建て６室を実現しました。
もちろん機能性にもこだわり、設計及び建設性能評価も取得。
コンパクトながらも入居者ニーズに十分に応える事のできる建物となりました。

『コンセプト』

相続によって古い文化住宅２棟を取得されたご依頼者様への土地活用提案からスタート。
近隣には大手ハウスメーカーの賃貸住宅が多数ある中で、競合よりも優位性を存分にもったデザインとコストのバランスを重視しただけでなく、敷地が大変大きいために外構と駐車場の設計にも着目しご提案させて頂きました。
同一階においてAタイプ～Cタイプまでの３パターンの間取りを配置し、様々な入居者様のニーズに適した間取りをご用意する事で競合案件に負けない賃貸住宅が誕生しました。